Азия. Страны - Индия, Китай, Тайланд
ТАЙЛАНД

общая информация:
- краткая справка
- карта Тайланда
- где находится?
- природа Таиланда
- география
- история
- экономика
- политическая система
- религия
- население
- время в Тайланде
- тайский язык
- праздники
- кухня
- фрукты
- деньги и цены
- магазины и шоппинг
- недвижимость
- транспорт
- телефония и связь
- полезные телефоны
когда лучше ехать?
- погода и климат
- когда сезон
- сезон дождей
дорога, перелет:
- как доехать
- цена путевки
- туроператоры
- авиа билеты
- виза в Тайланд
- посольство
- таможня
- поездка дикарем
города и курорты:
- Бангкок
- курорт Паттайя
- курорт Пхукет
- курорт Самуи
- гостиницы и отели
- острова
- море и пляжи
достопримечательности:
- город Аютия
чем заняться:
- экскурсии
- дайвинг
- тайский массаж
- новый год

ГЛАВНАЯ - ТАЙЛАНД - НЕДВИЖИМОСТЬ ТАЙЛАНДА
вилла в Тайланде. Недвижимость ТайландаНедвижимость в Тайланде является популярным видом инвестиций в недвижимость зарубежом. Наиболее популярны объекты на островах Пхукет и Самуи. Цены на недвижимость в Тайланде постоянно растут (порядка 30-40% в год), поэтому покупка квартиры или виллы в Тайланде - это не только возможность для отдыха круглый год, но и выгодные инвестиции.

Покупая дом или квартиру в Тайланде необходимо учитывать тот факт, что для иностранцев покупка недвижимости в Тайланде запрещена. Однако этот запрет легко обходится путем организации резидентной компании в Тайланде, полностью контролируемой иностранным инвестором. Расходы на организацию такой компании составляют 500-600 долларов в год, однако она дает возможность проводить любые операции с недвижимостью в этой тропической стране.

Так же, недвижимость в Тайланде, жители других стран могут приобрести не прибегая к услугам резидентов, а прямым путем, но только в том случае, если строительный объект на 51% находится в собственности у тайцев. Распространен так же и следующий вариант - в собственности иностранного физического лица находится построенное здание, отдельно от земли, а земельный участок берется в долгосрочную аренду (30 лет) с правом продления.

Налоги на недвижимость в Тайланде очень низки и составляют не более 1% в год. Если же Вы сдаете квартиру в аренду, то налог составляет 12 с половиной процентов от годового дохода.

В 2020 году цены на новые объекты недвижимости в Таиланде (на этапе строительства) начинались от 25 тыс. евро. Это небольшая сумма, если сравнивать с другими известными международными курортами. Причем, доходность от аренды недвижимости в Таиланде может составить порядка 6-8% годовых.

Наиболее популярные места для покупки недвижимости в стране, это Пхукет, Паттайя и Бангкок. Выбор квартир и других предложений очень велик. Большинство из них находится в пределах 60 - 90 тыс. евро за объект. Объекты на этапе строительства более дешевые. Но такие квартиры надо выбирать с осторожностью, так как здесь тоже часто затягивают со сроком сдачи.

Чаще всего иностранцы покупают недвижимость в больших жилых комплексах кондоминиумах. А вот купить дом или виллу в Таиланде тяжело. Дело в том, что иностранцы не могут напрямую владеть в стране землей. Для этого надо использовать различные схемы (договора долгосрочной аренды, оформление сделок на подставных лиц или юридические компании). Естественно, все это требует дополнительных денег. Подробнее о специфики покупки недвижимости в Таиланде можно почитать на портале Забугром здесь: цены и недвижимость в Таиланде.

КАРТА АЗИИ
карта Азии

КУРОРТЫ АЗИИ
Бали, Индонезия
Гоа, Индия
Паттайя, Таиланд
Пхукет, Таиланд
Самуи, Таиланд
Мальдивские острова
Хайнань, Китай
Пенанг, Малайзия



© www.asian.com.ua 2007-2020. Туризм и отдых в странах Азии: Индия, Китай, Тайланд.
При использовании материалов сайта, ссылка на Азия. Страны - Индия, Китай, Тайланд обязательна. По всем вопросам пишите на pavlo@mail.ua
Наши партнеры: Смотрите так же: Политика конфиденциальности